Θα ήθελα να θέσω υπόψη όλων των υποψήφιων επενδυτών στα φωτοβολταϊκά καθώς και των επαγγελματιών που δραστηριοποιούνται σε αυτό τον τομέα τον παρακάτω συλλογισμό που προέκυψε από κουβέντες αρχικά, επιβεβαιώθηκε από διάφορους επαγγελματίες και δεν έχει διαψευστεί ακόμα παρότι είναι αναρτημένος στο διαδίκτυο ( http://www.e-espa.gr/forum ) αρκετό καιρό.
Όσοι γνωρίζετε θα ήθελα να σχολιάσετε αυτή την απορία διότι όποτε ακούω από 3-4 και πλέον πηγές τα ίδια, αρχίζω να πιστεύω ότι είναι και αλήθεια.
Μου είπαν λοιπόν ότι π.χ. για ένα φωτοβολταϊκό των 100KWp έχουμε ένα αρχικό κόστος 300.000€.
Όλα καλά μέχρι εδώ. Τα δανείζεσαι έστω και το βάζεις.
Το συγκεκριμένο λοιπόν σου δίνει εισόδημα περί τις 60.000€ ετησίως. (παραδοχή)
Επίσης παραδεχόμαστε ότι έχουμε μια απώλεια στην απόδοση κάθε χρόνο της τάξης του 1% ως προβλέπεται διεθνώς.
Ακόμη, ότι το επιτόκιο της τράπεζας είναι 9% περίπου. Και ότι σου δίνει δάνειο ως 10 χρόνια ως συνήθως.
Τα 300.000€ δάνειο για μία δεκαετία έχουν τόκους 156.000€, δηλαδή 456.000€ σε 10 χρόνια.
Οπότε λέει η λογική μου (μέχρι σήμερα):
60.000€ επί 10 = 600.000€ – 456.000€ = 144.000€ / 12έτη (επί 12 μήνες) = 1.000€ το μήνα με πληρωμένο το δάνειο κομπλέ.
Τί ωραία επένδυση που είναι το φωτοβολταϊκό!!!
Όμως, θέλω την άποψη των εμπείρων και γνωριζόντων το θέμα, έχουμε και αυτό:
Κάθε 3 χρόνια περίπου, οι μπαταρίες του διασυνδεδεμένου θέλουν αντικατάσταση (όπως του αυτοκινήτου).
Κόστος: Αμελητέο
Γιατί; Διότι η μπαταρία που απαιτείται είναι μικρή (δεν αποθηκεύει ενέργεια γιατί είναι διασυνδεδεμένο). Απλά διατηρεί ηλεκτρισμό στο κύκλωμα.
Όμως:
Κάθε 5 χρόνια περίπου, οι μετατροπείς inverters θέλουν αλλαγή όπως δηλώνουν κάτι βόρειες χώρες που τρέχουν φωτοβολταϊκά επί 2 δεκαετίες…
Για να δούμε και εδώ το κόστος:
2500€ ανά 5 KW ανά 5 χρόνια περίπου, δηλαδή στην 25ετία => 20(100KW/5KW) Χ 2500 Χ 5 (5 φορές στην 25ετία)= 20X2500X5= 250.000€ για τους inverters
Δηλαδή κάθε αλλαγή 50.000€ χονδρικά, χονδρικά.
Και μάλιστα μέχρι την αποπληρωμή του δανείου, οι 2 πρώτες, δηλαδή 100.000€.
Για να δούμε πώς γίνεται ο αρχικός υπολογισμός:
600.000 (έσοδα από ΔΕΗ) – 456.000 (δάνειο και τόκοι) – 100.000€ (αλλαγή μετατροπέων) = 44.000€ /144 μήνες = 305€ το μήνα.
Και αυτό ισχύει με την παραδοχή ότι:
Η ΔΕΗ δεν θα κλείσει για τα 25 επόμενα χρόνια, αν αγοραστεί από fast trucker αυτός θα σεβαστεί τις συμβάσεις.
Το πάρκο θα είναι Χάιλαντερ και δεν θα το πιάσουν ζημιές, χαλάζι, κλπ (το οποίο λύνεται με ασφάλιση που όμως επίσης κοστίζει)
Εσείς θα είστε καλά και θα έχετε ακόμα αυτό πάρκο για να είστε επιχειρηματίας. Αν μάλιστα είναι η μόνη ενασχόληση και πριν είσαστε εισοδηματίες, αφαιρέστε 500Χ6Χ10= 30.000€ (τον ΟΑΕΕ) που θα πληρώνετε για την επιχείρηση παραγωγής ενέργειας από τον ήλιο. Και το λογιστή βεβαίως για τις φορολογικές δηλώσεις.
Στο μη διασυνδεδεμένο καταλαβαίνετε ότι με βάση αυτές τις παραδοχές, τα πράγματα είναι ακόμα χειρότερα διότι :
Αφαιρείται η πληρωμή από τη ΔΕΗ, αυξάνονται οι μπαταρίες που κοστίζουν (100ΚWp θέλει 16.600ΑΗ τιμάται προς 1,3€/ΑΗ – 21.500€ κάθε 3 χρόνια)
ΔΕΝ ΞΕΡΩ ΑΝ ΚΑΝΩ ΚΑΠΟΙΟ ΛΑΘΟΣ ΑΛΛΑ ΜΕ ΒΑΣΗ ΤΑ ΠΑΡΑΠΑΝΩ, ΘΕΩΡΩ ΟΤΙ ΥΠΑΡΧΟΥΝ ΚΑΛΥΤΕΡΕΣ ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΕΣ ΕΥΚΑΙΡΙΕΣ.
Η ανάρτησή μου είναι καλόβουλη, ο καθένας που μπορεί να τεκμηριώσει την κατάρριψη των παραπάνω είναι καλοδεχούμενος, αλλά είμαι υποψιασμένος πια.
Απλά διότι έχω μάθει να βλέπω τί κάνουν οι «καρχαρίες»…
Και ΚΑΝΕΝΑΣ ΚΑΡΧΑΡΙΑΣ ΔΕΝ ΕΣΤΗΣΕ ΤΕΡΑΣΤΙΟ ΦΩΤΟΒΟΛΤΑΪΚΟ ΠΑΡΚΟ ΣΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ ΠΑΡΑ ΜΟΝΟ ΑΝΕΜΟΓΕΝΝΗΤΡΙΕΣ.
ΤΥΧΑΙΟ;
Παρόλο που έχουν στην κατοχή τους αρκετές μεγάλες άδειες παραγωγής για πάρκα.
Παρακαλώ να με διαψεύσει κάποιος γιατί αλλιώς πρόκειται για μια από τις πιο καλοστημένες εξαπατήσεις στην Ελλάδα… Και τον όρο «εξαπατήσεις» τον χρησιμοποιώ διότι κανένας δεν συζητά για όλα αυτά, παρά προωθεί την εγκατάσταση, έχοντας κάθε φορά κίνητρο.
Μου κάνει επίσης εντύπωση ότι οι Τράπεζες θέλουν να πληρώνονται στα 10 χρόνια και να τελειώνουν μαζί σου μην περιμένοντας τη ΔΕΗ (αν υπάρχει)
Στους υπολογισμούς δεν αφαίρεσα το 1% ετησίως στην απόδοση δηλαδή τελικά στην 25ετία αποδίδουν 22 έτη φουλ απόδοσης (όχι λοιπόν 60.000 επί 25=1.500.000 αλλά επί 22=1.320.000€)
Φίλος του ΕΣΠΑ-FORUM προσέθεσε ότι υπάρχουν ήδη συμμορίες που εκβιάζουν ότι ζητούν ως και 1000€/μήνα για να μην «μπαλωθιάσουν» τα πανάκριβα πλαίσια των φωτοβολταϊκών πάρκων….
Η συγκεκριμένη ανάρτηση βρίσκεται στο ΕΣΠΑ-FORUM από τις 11/11/2010 και δεν έχει αμφισβητηθεί ακόμα (με επιχειρήματα ή άνευ).
Δεν υπάρχουν σχόλια:
Δημοσίευση σχολίου